Geschäft und Öffentlichkeit
Erdgeschoßlagen stehen in engem Bezug zu Fußgängerraum und tatsächlicher Nutzung.
Geschäfte, Büros und Wohnungen in der Wiener Innenstadt
Die Kärntner Straße ist Adresse, Weg und Geschäftsraum zugleich
Die Wiener Kärntner Straße verbindet wichtige Bereiche der Inneren Stadt und ist als Fußgänger- und Geschäftsstraße stark vom öffentlichen Leben geprägt. Hinter den sichtbaren Erdgeschoßzonen liegen jedoch unterschiedliche Immobilien: Geschäftslokale, Büros, Wohnungen und gemischt genutzte Häuser.
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EIGENTUM AN EINER WIENER STADTACHSE
Hinter der Geschäftsstraße liegen viele Nutzungen
Arbeiten über der Straße
Büro- und Praxisflächen stellen andere Anforderungen als Handel oder Wohnen.
Wohnen im Zentrum
Grundriss, Zugang und unmittelbares Umfeld prägen den Alltag hinter der bekannten Adresse.
Wiedererkennen
Wenn eine bekannte Adresse neue Nutzung braucht
Ein Geschäftslokal wird frei, ein Büro ist zu klein geworden oder ein ganzes Haus soll verkauft werden.
- Ein Geschäft wird aufgegebenSie möchten Ihr Geschäftslokal verkaufen, weil Sie den Betrieb beenden oder einen anderen Standort wählen.
- Büroflächen passen nicht mehrIhr Unternehmen wächst oder arbeitet künftig mit weniger Bürofläche. Sie möchten die bisherigen Räume verkaufen.
- Eine Wohnung oder ein Geschäftslokal geerbtSie möchten die geerbte Immobilie verkaufen und mit AWZ über die Vermarktung sprechen.
- Ein Haus mit mehreren Nutzungen verkaufenGeschäfte im Erdgeschoß, Büros und Wohnungen in den oberen Stockwerken gehören gemeinsam zur Liegenschaft.
- Ein Betrieb braucht einen anderen StandortAuch Büros, Geschäftslokale, Gastronomie, Hallen, Lagerflächen, Betriebsgebäude, Zinshäuser und Portfolios können Sie AWZ zum Verkauf anbieten.
Die Wohnung passt nicht mehr – und jetzt?
Wer sucht eigentlich so eine Wohnung wie meine?
Mehr Menschen, als Sie denken. Jede Wohnung hat jemanden, für den sie genau richtig ist. Wir kennen viele davon.
Muss ich vorher renovieren?
Meistens nicht. Ehrlich und gepflegt ist oft überzeugender als frisch gestrichen.
Wie lange dauert das?
Das ist sehr unterschiedlich. Was wir versprechen können: Sie werden nicht allein gelassen.
Sprechen wir darüber – ganz unverbindlich.
Ich möchte verkaufenDrei Anliegen
Verkaufen, kaufen oder bei AWZ mitarbeiten
01Ich möchte verkaufen
Innerstädtisches Eigentum verkaufen
Sie möchten eine Wohnung, ein Büro, ein Geschäftslokal oder ein Haus an der Kärntner Straße verkaufen? AWZ stellt Ihre Immobilie vor, betreut Kaufinteressenten und begleitet Besichtigungen sowie Verkaufsverhandlungen.
Zum Formular02Ich möchte kaufenGezielt an der Stadtachse suchen
Sie suchen eine konkrete Nutzung und können Lageabschnitt, Raumart und Anforderungen beschreiben.
Zum Formular03Ich möchte Mitarbeiter werdenInnenstadt und Nutzung verstehen
Sie kennen die Wiener Innenstadt und möchten im Immobilienverkauf auf Erfolgsbasis mitarbeiten? Auch Quereinsteiger und Menschen in der Pension können ihre Ortskenntnis einbringen.
Zum FormularAWZ Immobilien
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Ihr nächster Schritt
Ihre Immobilie an der Kärntner Straße
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Dr. Hans Berger & Team
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